Bewertung und Entschädigung 2018
Ausgangssituation
Auch zum Thema Bewertung und Entschädigung ist das QM-System umzusetzen
Die ÖBB startet das Erkundungsprogramm für den Nordzulauf des Brennerbasistunnelns
Die ÖBB startet das Erkundungsprogramm für den Nordzulauf des Brennerbasistunnelns
Ziele
- Den Mitgliedern ist eine kostenermäßigte „Dienstleistung Wertfeststellung“ anzubieten.
- Die Nutzbarkeit der Datensammlung in der Bodenpreisdatenbank zu verbessern.
- Sicherstellung des vollen Vermögensausgleiches bei der Einräumung von Dienstbarkeiten.
- Die Vorgaben des QM im beratenden Teil des Entschädigungswesens umsetzen.
Maßnahmen
- Erstattung von kostenermäßigten Gutachten und Bewertungen im Auftrag der Mitglieder
- vereinheitlichte und strukturierte Datensammlung und Datenaufbereitung – die Bodenpreisdatenbank
- Abstimmung des QM-Produktes Bewertung Entschädigung mit den Leistungserbringern
- Abklärung technischer Möglichkeiten zur Visualisierung von Vergleichsdaten in der Bodenpreisdatenbank
Ergebnisse
- In der Bodenpreisdatenbank sind mittlerweile annähernd 7.820 Einträge zu verzeichnen.
- Die Verortung der Vergleichspreise wurde im TIRIS sichtbar gemacht.
- In den landwirtschaftlichen Blättern wurden 6 Fachartikeln verfasst.
- Für die Leistungserbringer QM 7 wurde eine Schulungsveranstaltung abgehalten.
- Im Jahr 2018 wurden 26 gutachterliche Bewertungen und Stellungnahmen durchgeführt. Für kostenpflichtige Gutachten wurde ein Betrag von insgesamt € 14.000,-- erstattet.
- In 74 weiteren Fällen wurden den Eigentümer bei Grundinanspruchnahmen beratend und unentgeltlich beigestanden.
- Eine Grundsatzvereinbarung zwischen ÖBB und LK über die Inanspruchnahme landwirtschaftliche Grundstücke wurde erstellt.
Vorschau auf das kommende Jahr
Das QM-Produkt Grundberatung „Bewertung und Entschädigung“ wird angewendet.
Eine Leitlinie zur Ermittlung des Übernahmswertes ist erstellt.
Eine Leitlinie zur Ermittlung des Übernahmswertes ist erstellt.
